Vente maison 7 pièces

229 900 €

SAINTE LIVRADE SUR LOT, maison de plain pied d'environ 162 m

Sainte-Livrade-sur-Lot 47110

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une impasse, au calme, et à quelques minutes du centre de SAINTE LIVRADE SUR LOT, cette maison très confortable d'environ 162 m2 avec vie de plain pied, se compose d'une entrée avec placard, pièce à vivre d'environ 47m2 exposée sud avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, 4 chambres dont deux avec placard et une avec point d'eau, salle d'eau, W.C. Au premier étage, les combles ont été aménagés en 2023-2024 avec un salon très cosy, une grande chambre, salle de bains avec W.C et divers espaces de rangement. Chauffage par pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans la pièce de vie et au premier étage. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. La couverture a été refaite en 2024 ainsi que la zinguerie, les planches de rives et l'isolation des combles. Tableau électrique remis aux normes. Garage avec portail électrique.Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. La maison est reliée à la fibre. Possibilité de rentrer un camping car par le 2ème portail. Terrain entièrement cloturé d'environ 750 m2. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)