Vente maison 5 pièces

1 390 000 €

SAINTE-MAXIME VILLA DE PLAIN-PIED AVEC VUE MER, PLAGES DE

Sainte-Maxime 83120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1323000 euros).

SAINTE-MAXIME VILLA DE PLAIN-PIED AVEC VUE MER, PLAGES DE LA NARTELLE À PIED & PISCINE

Situation exceptionnelle pour cette villa de plain-pied, au charme raffiné, idéalement située dans un domaine sécurisé, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Nartelle. En position dominante, la propriété profite d'un agréable aperçu mer, d'une exposition Sud-Est et d'un environnement résidentiel calme et recherché.

Édifiée sur un parc paysager de 1 700 m2, cette villa d'environ 167 m2 séduit immédiatement par son authenticité provençale, avec poutres apparentes et matériaux de caractère, ses volumes généreux et son harmonie avec l'extérieur.

Le vaste espace de vie agrémenté de sa cheminée traditionnelle, s'ouvre pleinement sur les terrasses et le jardin, propices à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse couverte, véritable espace de réception extérieur, parfait pour savourer le climat privilégié de la Côte d'Azur.

L'espace nuit accueille 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Une salle d'eau et des toilettes invités complètent l'ensemble.

À l'extérieur, une magnifique piscine avec ses plages.

Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien.

Une adresse rare à Sainte-Maxime, un écrin de sérénité à proximité immédiate de la mer, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)