Saintongeaise avec Piscine, Ecurie, Dépendances et Prés
Asnières-la-Giraud 17400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
En exclusivité, Vincent Iribarne vous propose cette magnifique maison saintongeaise pleine de charme de 120 m2 habitable, et d'une véranda de 25 m2 pour une surface total utile de 145 m2, située à seulement 15 minutes de Saintes, dans un environnement paisible, dans un village avec commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec son coin cuisine équipée, une véranda lumineuse donnant sur l'extérieur, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres confortables et un grand bureau offrent de beaux volumes pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin intimiste comprenant une piscine, une belle écurie, un appentis, un spacieux garage de 83 m2, ainsi que trois dépendances supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 200 m2. En complément, trois grands prés non attenants viennent enrichir l'ensemble pour une superficie totale d'environ 1,8 hectare idéal pour les cavaliers ou les amoureux de nature en quête de tranquillité et d'espace. Possibilité d'avoir 3.5 hectares supplémentaires en location. Chauffage assuré par poêle à bois, poêle à granulés et chauffage électrique. Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans attendre !
Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 335 000EUR. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Cette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
120 m²
2 792 €
18346 m²
5
3
1
1
4.69 %
1900
Sud
Est
6
2
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent IRIBARNE
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