Vente maison 5 pièces

315 000 €

SALEILLES- Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage

Saleilles 66280

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison en trois faces offre confort, espace et de belles prestations.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste salon, une salle à manger cathédrale , une cuisine indépendante équipée et aménagée, un WC, un grand garage de 25m2 avec WC , une véranda donnant sur le jardin .
A l'étage vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , une salle de bains, un WC, loggia et terrasse. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées et du Mont Canigou.
Rien ne manque à cette construction de qualité : Climatisation faible consommation dans la pièce de vie et deux chambres, double vitrage avec isolation phonique, volets roulants électriques, moustiquaires, véranda conviviale donnant sur l'extérieur, portail électrique, carport, adoucisseur d'eau, cumulus solaire, cheminée avec insère fonctionnelle, construction en brique avec plancher béton et toiture en brique. Et le plus : Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire
Le tout est édifié sur une parcelle de 365 m2, idéale pour profiter d'un jardin agréable et facile d'entretien sans vis à vis !
Une maison prête à accueillir votre famille, avec tout le confort moderne et un potentiel d'évolution !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com
Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : florence@terra-albera.com
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m2/an / Consommation énergie finale : 4kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1606 EUR. maximum 2172 EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)