SPÉCIAL PETIT PRIX
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
À RÉNOVER INTÉGRALEMENT ? Fort potentiel !
Venez découvrir cette maison à fort potentiel, entièrement à rénover, offrant une belle opportunité de création sur-mesure !
Composition :
? Entrée sur salon lumineux
? Cuisine indépendante
? 2 chambres
? Salle d'eau
À ne pas manquer :
? 3 garages
? Environ 500 m² de terrain, parfait pour vos projets extérieurs
Les + :
? Environnement calme
? Fort potentiel locatif ou revente après travaux
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, ou acquéreur primo-accédant avec des idées plein la tête, ce bien est fait pour vous !
Pour plus de renseignements, contactez Emilie au 07 83 64 36 20.
DPE réalisé le 11/09/2024: F (344 kWh ep/m2/an) - GES: B (10 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641 € et 2221 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les
années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Un audit énergétique est transmis sur demande.
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.
50 m²
2 568 €
500 m²
3
2
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Plaza Salernes - Emilie COLMART
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