SALERNES (83690) - Maison de village - Investissement locatif
Salernes 83690
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Maison de village traversante ? 283 m² habitables ? Potentiel exceptionnel
Découvrez cette vaste maison de village en R+4, traversante et pleine de cachet, offrant environ 283 m² habitables (343 m² de surface totale), située au c?ur d'un village vivant et recherché.
Implantée entre deux rues parallèles, elle bénéficie de deux accès indépendants : l'un par un garage au premier étage, desservant l'habitation principale, l'autre par un local commercial en rez-de-chaussée.
Agencement :
Rez-de-chaussée (côté opposé à l'entrée principale)
? Local commercial indépendant de 30 m², actuellement loué 300 € par trimestre
Premier étage (entrée principale par le garage)
? Séjour
? Cuisine séparée avec cellier
? Une chambre
? Salle d'eau
? WC
Deuxième étage
? Cuisine
? Deux chambres
? Cellier
? Salle d'eau
Troisième étage
? Cuisine
? Deux chambres
? Dressing borgne
? Pièce borgne
? WC
? Cellier
Quatrième étage
? Combles aménageables, avec beau potentiel d'extension
Annexes :
? Deux caves accessibles depuis la cage d'escalier
? Une cave et une studette non communicantes, accessibles par l'extérieur
À noter : Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère. Idéal pour un projet familial, multi-logements ou investissement locatif.
Un bien rare à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Idris BABA au +33660175466
228 m²
697 €
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