SALLES CENTRE - MAISON 150M2 + GRANGE 100M2 - PISCINE & JACU
Salles 33770
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Découvrez cette belle propriété d'environ 150 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un potentiel particulièrement intéressant. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière et sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte et carrelée, avec vue sur la piscine au sel et le jacuzzi. Une mezzanine surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou coin télétravail. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m2 avec salle de bains privative. Un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'un grand cellier complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, la propriété réserve un véritable atout : une superbe grange de plus de 100 m2 avec porche. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, gîte, atelier, bureaux, espace professionnel ou projet familial. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 800 m2 située en zone constructible, offrant encore de belles perspectives d'évolution. Autre avantage : son emplacement. Vous profitez d'un environnement spacieux tout en restant à proximité de toutes les commodités. Commerces, écoles et services sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, et le supermarché se trouve à environ 5 minutes. Une propriété complète et polyvalente, idéale pour une famille recherchant de l'espace, des dépendances et un extérieur agréable, mais également pour un projet professionnel ou locatif. À découvrir rapidement !
150 m²
3 793 €
145 m²
1800 m²
5
4
1
1
1
1987
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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