En plein coeur du centre-ville de Salles (33770), découvrez ce local professionnel d'environ 51 m2, idéalement situé pour développer votre activité et accueillir votre clientèle dans d'excellentes conditions. Ce local bénéficie d'une grande salle d'attente, de deux espaces d'accueil ou bureaux disposant chacun d'une entrée indépendante et d'un espace cuisine, permettant d'organiser facilement plusieurs activités au sein d'un même lieu. Il dispose également de sanitaires adaptés aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Son emplacement central, avec des possibilités de stationnement directement devant le local, constitue un véritable atout pour votre clientèle et vos patients. Parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professions libérales ou activités de services, ce bien offre une configuration fonctionnelle et polyvalente. Une belle opportunité pour installer votre activité au coeur de Salles ! Loyer mensuel : 800 EUR TTC (666,67 EUR HT) Provision sur charges : 50 EUR par mois Loyer charges comprises : 850 EUR par mois Dépôt de garantie : 800 EUR Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 600 EUR TTC Honoraires à la charge du bailleur : 0 EUR Bail commercial : 9 ans Révision annuelle du loyer selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Paiement du loyer : le 5 de chaque mois Disponibilité : immédiate, local libre de toute occupation Local destiné à un usage commercial ou professionnel, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le règlement de copropriété et les dispositions du bail. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
50 m²
1600 %
50 € / mois
Contact Gaétan DA MOTA LONGO
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