Vente local

142 000 €

Salon de café / Brunch - Restauration rapide - 72m²

Le Gosier 97190

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Vous souhaitez vous lancer dans un projet de restaurant passionnant en Guadeloupe, au c?ur de Gosier, concept rare et leader de son marché ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Une excellente réputation, une ambiance Cosy et une facilité d'exploitation (ouvert le matin/midi). Leader de son segment de marché, avec une grande base d'habitués, et ses nouveaux clients (notamment américains et canadiens friands du concept). Des recettes originales, faites maison sur la thématique de la cuisine du monde en font un incontournable. - Emplacement Stratégique sur l'axe principale de la ville du Gosier - Ambiance Cosy et décoré avec beaucoup de goût et objets de l'artisanat du monde. - Capacité : 24 places en intérieur (possibilité d'en accueillir plus sur la terrasse). - Matériel : Vendu avec le matériel de qualité, en bon état et entretiens réguliers. - Équipements : Volets roulants électriques, climatisation - Très présent sur les réseaux sociaux - 72m² / Licence III Ce restaurant offre un potentiel de développement exceptionnel : soir, livraison et à emporter, privatisation. Il est possible d'organiser des soirées, des Afterworks (hors zone résidentielle proche) ce qui séduira une clientèle diversifiée et augmentera le chiffre d'affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € HT + 965,6 € TVA, soit 142 965,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 640 € HT + 0 € TVA, soit 130 640 € TTC Honoraires d'agence : 11 360 € HT + 965,6 € TVA, soit 12 325,6 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : 0690585095, E-mail : manuel.bernardi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421