Salon-de-Provence ? propriété de charme avec piscine et
Salon-de-Provence 13300
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Salon-de-Provence, découvrez cette propriété de caractère du début du XXe siècle, implantée sur un terrain clos de 1 925 m².
La maison principale, d'environ 143 m², bénéficie d'une exposition plein sud et propose de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, tous avec accès direct aux extérieurs. À l'étage, trois chambres, une spacieuse salle de bains et une buanderie composent l'espace nuit. La maison est climatisée par une pompe à chaleur réversible gainée.
Le jardin accueille une grande piscine, un pool house aménagé avec salle d'eau et une salle de sport, ainsi qu'une cuisine d'été couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Deux grands appartements T2 indépendants, disposant chacun de leur propre accès, complètent l'ensemble et offrent un véritable potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance.
Parfaitement entretenue, la propriété dispose également d'un forage, d'un portail automatique et de nombreux stationnements avec un abri pour plusieurs voitures.
Située à proximité des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à dix minutes du centre-ville.
Une propriété aux multiples possibilités, conjuguant charme, espace et potentiel patrimonial.
Salon-de-Provence, ville dynamique de près de 45 000 habitants, séduit par son centre historique, ses commerces et sa qualité de vie. Idéalement située au carrefour des autoroutes, elle permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille, Arles et Avignon. Aux portes des Alpilles, du Luberon et de la Camargue, à proximité des plages de la Côte Bleue, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport Marseille Provence et à la gare TGV d'Aix-en-Provence. Ville de Nostradamus, elle est également réputée pour son patrimoine historique, notamment le majestueux château de l'Empéri qui domine son centre ancien.
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306 m²
2 895 €
36 m²
1925 m²
11
6
1
3
1900
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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