Situé à Samois-sur-Seine, dans un environnement privilégié, ce pavillon offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature. Niché au fond d'une impasse, il garantit tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains (baignoire + douche) et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le tout est implanté sur un terrain de 485 m². Un garage double, une cave et une dépendance offrant diverses possibilités (atelier, stockage, espace loisirs?). Un havre de paix, aux portes de la forêt de Fontainebleau, parfait pour les amateurs de randonnées et de grands espaces.
Cette annonce référence 270268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
3 470 €
485 m²
6
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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