Vente immeuble

1 648 000 €

Sanary Centre Ville.... Immeuble 240 m2 1 648 000 euros

Sanary-sur-Mer 83110

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1600000 euros).

 Idéal investisseur !!!
Situé au coeur du centre-ville de Sanary-sur-Mer, à deux pas des commerces, du port et de toutes commodités, cet immeuble de rapport, d 'environ  240 m2 (Loi Carrez) offre une rentabilité immédiate grâce à ses locataires en place et une organisation des surfaces parfaitement optimisée.
 
 Composition du bien
 
 Rez-de-chaussée un local commercial de 90 m2, actuellement loué 2 000 EUR/mois
      Bail solide, locataire en place, revenus sécurisés
 
 1er étage deux appartements T2 loués 520 EUR + 30 EUR de charges chacun et un  studio loué 433,88 EUR + 30 EUR de charges
 
 2ème étage un appartement T2 loué 637,59 EUR + 35 EUR de charges et un studio (pas loué actuellement)
 
 Les  Caractéristiques & Atouts de cette Immeuble
 
Surface totale : 240 m2 Loi Carrez
 
Surface habitable des logements  sur la totalité 150 m2
 
  
Idéal pour sécuriser ou diversifier un patrimoine immobilier
 
Aucun bien vendu séparément -> Immeuble vendu en bloc
 
 Sur la  rentabilité les revenus locatifs sont plus ou moins attractif dans un secteur extrêmement prisé annuels actuellement d(un monant de 45 000 EUR / an (hors charges)
 
 Un bien rare sur le marché  de Sanary réunissant emplacement privilégié, stabilité locative et rendement performant.
 
Ne pas tarder à entreprendre une Visite !!!

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

340

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)