Vente appartement 2 pièces

350 000 €

Sanary sur Mer - T2 avec jardin et place de parking privée

Sanary-sur-Mer 83110

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T2 de 39 m2 avec un grand jardin de 82m2 à quelques minutes du centre et des plages (1,5km). Cet appartement moderne et lumineux, exposé plein sud offre un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Vous profitez d'une terrasse de 12,50 m2 et d'un jardin de 70 m2, joliment arboré avec un olivier et des plantes exotiques, créant un véritable havre de paix à l'abris des regards. Possibilité de mettre un jacuzzi ou piscine hors-sol. Une place de parking privée complète ce bien. Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale/secondaire ou investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de 4 appartements, au bout d'une impasse au calme. A 500m des commerces : Boucherie, boulangerie, fleuriste, caviste, supérette, coiffeur... Bien proposé au prix de 350 000 euros Honoraires charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 580 euros indexée en 2021,2022,2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou, par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426320. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation.(). Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)