À proximité immédiate des axes routiers (à seulement 2 minutes), sans aucune nuisance sonore :
Charmante villa de 104 m² offrant un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose également de :
Un garage spacieux de 30 m² Un abri de jardin de 19 m² Un terrain piscinable, idéal pour aménager un espace extérieur sur mesure
La propriété présente une belle opportunité d'agrandissement, parfaite pour un projet familial ou un investissement.
Bien proposé en off market (discrétion assurée).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004
Villa
104 m²
3 990 €
44 m²
3044 m²
5
4
1
1 (séparé)
1995
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elodie Cordenot
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