Sans-Souci, à deux pas du métro et des commerces, au rez-de-chaussée sur jardin d'une jolie copropriété de 1978, venez découvrir ce joli T3 de 77,70 m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant accès à une jolie terrasse de près de 12 m² exposée Sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète le bien. Beau potentiel de rénovation ! Ce qu'on aime : appartement traversant Nord/Sud, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Local vélo dans la copropriété. Prix de vente du bien : 350 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE (F) GES (C)
Charges annuelles : 164 Nb de lots : 83, dont 26 à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET margaux@cesaretbrutus.com 07 70 45 62 87 - Agent commercial indépendant RSAC n° 819 206 160
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 164 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
