Santeny - Maison individuelle 163m2 - 4 chambres - Grand terrain
Santeny 94440
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Honoraires à la charge du vendeur.
Déborah ROSSI WE INVEST vous propose en Exclusivité : Située sur la commune prisée de Santeny, cette maison individuelle d'environ 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste entrée cathédrale qui donne le ton à cette maison spacieuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 55 m² intégrant un salon/séjour avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte conviviale. Vous profiterez également d'une véranda baignée de lumière de 28 m², exposée Est, parfaite pour vos moments de détente. Une buanderie, un bureau, un WC séparé et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses allant de 12 à 20 m² au sol, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Côté confort et prestations : Pompe à chaleur installée en 2021 Double vitrage récent Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison Portail motorisé Fibre optique Cheminée insert Nombreux stationnements sur la propriété DPE C À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Projet d'aménagement pour la cuisine et le salon
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326.00 et 3148.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163 m²
2 939 €
42 m²
1200 m²
6
4
1
2
1986
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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