SARRALBE - Immeuble à gros potentiel de cashflow ! 6P + gara
Sarralbe 57430
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Découvrez cette rare opportunité à SARRALBE d'acquérir un immeuble ultra polyvalent compatible avec énormément de projets différents : Au RDC vous trouvez un immense espace libre en garage avec accès plain pieds au terrain pour faire : garages à louer, box à louer, deux locaux à louer aux entreprises pour stockage. Par un accès indépendant des garages, des escaliers mènent à l'étage où l'on retrouve deux appartements : Un F3 duplex, spacieux, avec clim réversible et chaudière gaz, sans travaux, loué. Un autre F3 à aménager quasiment prêt, avec une immense terrasse vue sur la Sarre ! à relouer ou habiter quasiment de suite (anciens bureaux) Visite 3D, photos, vidéos et plans côtés sont disponibles sur demande. Le tout dans un immeuble propre, bien entretenu, toiture ok, fenêtres ok, et non : pas inondé en 2023 malgré sa proximité avec la Sarre. Prix : 215 000 euros. Honoraires charge vendeur.
465 m²
462 €
518 m²
10
6
1945
12
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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