Vente maison 6 pièces

376 200 €

SARZEAU ESPACE ET TRANQUILLITÉ À PROXIMITÉ DE L'OCÉAN

Sarzeau 56370

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).

Nichée dans un bel environnement arboré, à l'abri des regards, en impasse. La maison offre une surface au sol de 138 m2. Elle comprends au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Une grande chambre de 18m2 possédant de nombreux placards, une salle d'eau permettent également une vie de plain-pied, ainsi d'une lingerie attenante.
À l'étage, trois chambres avec placards et une salle d'eau viennent complètent l'ensemble.
Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m2, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un agréable jardin arboré, d'un garage indépendant, d'un grand préau et d'un puits.
À quelques minutes du château de Suscinio et de la plage de Landrezac, cette maison offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la presqu'île de Rhuys.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un joli potentiel, dans un environnement préservé.
Le bien est proposé en Exclusivité
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 EUR et 2 980 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau



Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

253

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)