Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 820000 euros).
Maison d'exception de 243 m² à 15 min d'Angers Ouest Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Des espaces généreux et fonctionnels Séjour de 67 m² exposé sud-ouest, 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Cuisine indépendante équipée. Une distribution fluide pensée pour le confort de toute la famille. Un grenier aménageable rapidement avec un potentiel de plus de 100 m² Un extérieur agréable Jardin arboré et entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir. Cave saine pour stockage ou amateurs de vin. Confort et praticité Stationnement intérieur sécurisé + places extérieures. Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Accès rapide aux grands axes. Un bien adapté à tous les projets Famille, résidence principale ou investissement : volumes, luminosité et potentiel d'aménagement sauront vous séduire.
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Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5369.00 et 7263.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
