SAVERNE- T3 de 89m² - 3 pièces - 2 chambres - grande terrasse
Saverne 67700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 157944 euros).
EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces de 89 m² avec grande terrasse et double garage Saverne (67700) Quartier calme, proche commodités.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2002, cet appartement T3 lumineux de 89 m² à rafraîchir dispose d'une terrasse couverte exposée sud-ouest de 18 m², d'un double garage et d'une cave.
Les atouts du bien : Grand séjour lumineux de 30 m² 2 belles chambres (11,6 m² et 15,2 m²) Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle de bain + WC séparé Entrée avec placard Grande terrasse couverte de 18 m² exposée sud-ouest Vue dégagée Double vitrage PVC, VMC simple flux Chauffage individuel gaz Fibre optique Quartier calme et recherché Proche bus, écoles, commerces et restaurants Annexes : Cave de 5,6 m² Double garage de 21,9 m²
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Loïc Leris Mandataire Immobilier EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°913401428 LE STUDIO IMMO SIRET951 585 306 00016 Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds
Prix du bien : 169 000 Prix du bien hors honoraires : 157 944 Honoraires TTC : 7 % soit 11 056 (honoraires à la charge de l'acquéreur) Date de réalisation du diagnostic énergétique :21/02/2025 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 944 . Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1139.00 et 1542.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Loïc LERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913401428 RCP ?731277480001?
89 m²
1 899 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
7 %
Oui
2002
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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