Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 105 m², niché au 1er étage d'une résidence récente et élégante. Construite en 1995, cette résidence allie modernité et confort, avec un ascenseur pour un accès facilité à votre nouveau nid douillet. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest. Cet espace de vie chaleureux et lumineux est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement comprend 3 chambres confortables, idéales pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, offrent un confort optimal pour toute la famille. La terrasse de 13 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Les fenêtres à double vitrage et l'isolation de qualité assurent une excellente isolation thermique et phonique. Un stationnement intérieur pour deux véhicules est également inclus, offrant sécurité et praticité. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et un collège à proximité, ainsi que des restaurants, des commerces alimentaires et des médecins généralistes. Un parc et jardin est également accessible à 15 min à pied pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594.00 et 375.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 m²
6 190 €
35.00 m²
4
3
1
1
2
1 sur 5
1995
Sud
Ouest
Oui
Oui
2
Oui
1
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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