SCHILTIGHEIM - Aux Portes de STRASBOURG - 3P Terrasse+Jardin+Cav
Schiltigheim 67300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 184 euros.
SCHILTIGHEIM - Aux Portes de STRASBOURG - 3P Récent et Complet **Quartier Malteries**
Au sein d'une Ensemble Immobilier récent de 2013, nous vous proposons ce 3P de 61,78m² hab. avec Parking+Cave+Terrasse/Jardin, à proximité immédiate du Centre ville de STRASBOURG (8min en vélo) et de sa Gare (10min en vélo), jouxtant le nouveau Quartier Fischer et ses Commodités (transports en Commun, supermarché, crèche...) !!
Situé au RDCH, l'Appartement s'articule ainsi :
1 Entrée/dégagement 1 WC séparé 1 SDB avec baignoire, meuble vasque & miroir 2 Chambres de respectivement 10,60 & 13,40m² 1 Espace de vie de 23,80m² avec son coin Cuisine, aménagé et équipé (plaque de cuisson, four, hotte) donnant accès à la Terrasse et à sa partie Jardinet
En ANNEXES PRIVATIVES :
1 Place de parking sécurisée en sous/sol 1 Cave
AUTRES :
**INCLUS dans les Charges** Chauffage et production d'eau chaude au gaz collectif avec compteurs propres **Appartement Complet et en Bon Etat**
DISPONIBILITE 01/04/2026
EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE OTT #L'Humain Au Coeur de l'Immobilier
Honoraires de 676 TTC à la charge du locataire comprenant 184 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 et 610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière OTT : Jonathan SCHAAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002
61.78 m²
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
676 %
01/04/2026
130.00 € / mois
2013
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière OTT
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