Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 57 euros.
Découvrez ce studio charmant et lumineux, niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1930 et récemment rénové en 2025. Avec ses 19,14 m² de surface habitable, ce petit nid douillet est parfait pour les jeunes professionnels ou les étudiants en quête d'un espace fonctionnel et élégant.
Imaginez-vous dans ce studio spacieux, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce lieu déjà si accueillant.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, ce studio vous offre une vue apaisante sur la ville. Les finitions de qualité et les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation en font un véritable havre de paix.
À quelques pas de chez vous, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie urbaine agréable. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, des parcs et jardins pour des moments de détente, ainsi qu'une crèche et une maternelle à proximité. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace rénové avec goût, alliant charme d'antan et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio exceptionnel.
Honoraires de 248 TTC à la charge du locataire comprenant 57 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 et 540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19.14 m²
1
1
1
1 sur 2
248 %
30.00 € / mois
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Groupimmo Schiltigheim
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