À vendre Appartement T2 avec terrasse, parking et accès direct à la plage Quartier du Couchant, La Grande-Motte (34280)
SZENTENDREI Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 39 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, à seulement 200 mètres de la plage du Couchant. À 15 min de Montpellier, et proche des commerces.
Un agencement optimisé pour vos séjours en bord de mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit indépendant, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé, d'un coin cabine, idéal pour un couchage d'appoint ou pour la création d'un dressing.
Capacité : 6 couchages possibles
Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, sans vis-à-vis, pour vos petits-déjeuners, lectures ou apéritifs estivaux.
Prestations & équipements, l'appartement a été rénové en 2023:
Tableau électrique récent Climatisation réversible récente Chauffe-eau De Dietrich récent Sèche serviette Volets roulants électriques Nombreux rangements Place de stationnement privative dans une résidence sécurisée Local à vélos commun
Un bien parfait pour les vacances, la location saisonnière ou un investissement clé en main !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 521.00 . Date de réalisation du DPE : 28-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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39 m²
3 974 €
2
1
1
1 (séparé)
60.00 € / mois
1970
Ouest
1
Oui
Oui (176 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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