Secteur Antigone, appartement T2 avec ascenseur - (Cave/garage à motos de 15m2)
Montpellier 34000
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En exclusivité à Montpellier secteur Antigone proche piscine Olympique Angelotti
Situé dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur.
Je vous propose un appartement de type 2 très bien entretenu, lumineux avec une double exposition.
A cela s'ajoute une grande cave de 15 m2 environ qui peut faire office de garage à motos par son accès direct extérieur.
Située en sous -sol garage.
Vous pourrez entreposer, vélos, motos, stockage et autres.
L'appartement se compose comme suit:
* Une entrée
* Une belle pièce de vie
* Une cuisine
* Une salle d'eau avec WC
* Une Chambre
Prestations:
* Climatisation réversible
* Huisseries double vitrage
* Volets roulants
* Très bonne isolation phonique et thermique.
Copropriété:
*Aucun travaux à prévoir
*Ascenseur
*Charges avec chauffage, eau: 110 €/ mois
*Taxe foncière : 1051€ / an
L'appartement est actuellement aménagé en cabinet de Kiné.
Quelques petits travaux de réaménagement en appartement sont à prévoir .
Devis fait environ 9000€
En sus : possibilité achat garage de 14, 5 m2, vendu exclusivement avec l'appartement : + 23 000€
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Chers confrères j'accèpte l'inter-agence.
Cette annonce référence 223199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILLIAT MÉLINDA (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 51374572900089.
Prix du bien : 163000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 8,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 128
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
3 881 €
2
1
1
2
1988
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MILLIAT MÉLINDA
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