Vente maison 8 pièces

995 000 €

Secteur Arceaux, maison de ville rénovée 200 m2 jardin et ga

Montpellier 34000

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Honoraires à la charge du vendeur.

A deux pas de la rue Marioge des Arceaux et au calme, ravissante maison de ville des années 1900 ayant fait l'objet d'une rénovation complète récente. D'une surface de 200 m2 sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 60 m2 comprenant un séjour traversant et une lumineuse cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing et toilettes), d'un bureau et d'une buanderie.
A l'étage accessible par un bel escalier en pierre d'origine, quatre chambres spacieuses, dont trois avec leur salle de bain attenante, wc indépendants, et une terrasse qui surplombe le jardin.
Jardin de 120 m2 calme et ensoleillé avec une dépendance de 10 m2 raccordée à l'électricité.
Garage fermé et sécurisé. Proximité du tramway ligne 3 Les Arceaux.
Beaucoup de charme pour ce bien mêlant tradition de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, escalier en pierre...) et rénovation contemporaine (Climatisation gainable, façades refaites, baies vitrées, etc)
Une co-exclusivité à découvrir sans tarder.
(Dpe en cours de réactualisation car réalisé avant les travaux de rénovation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

191

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)