Maison à rénover avec grand potentiel ? Opportunité à saisir !
Venez découvrir cette maison à rénover qui n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme.
Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une grande véranda donnant sur le terrain arrière.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage
Vous profiterez également d'une dépendance avec atelier et chaufferie, le tout sur une parcelle de 1 123 m².
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de 2 767 m² (22 m de façade sur 110 m de profondeur), idéale pour un projet d'agrandissement ou de construction, à un prix à négocier.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec fort potentiel !
prix 150000 euros net vendeur soit 158000 HAI charge acquéreur
DPE- G- GES-F-
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .7310 et .9980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417516- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
154 m²
1 026 €
1123 m²
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
594
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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