Secteur Bergerac - Restaurant & Bar à Tapas ? Ambiance conviviale, emplacement stratégique !
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Envie de reprendre une belle affaire récente, clé en main, avec un fort potentiel de développement ?
Ce restaurant ? bar à tapas vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa décoration moderne et sa luminosité grâce à son exposition.
Situé au c?ur d'une zone commerciale très fréquentée, avec parking à proximité immédiate, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle et touristique.
Les atouts majeurs :
? Superficie totale : environ 240 m², dont 130 m² de salle climatisée
? Capacité d'accueil : près de 100 couverts (intérieur + terrasse)
? Affaire créée en juillet 2023, avec un CA de 400 000 € sur 18 mois
? Matériel récent : aucun travaux à prévoir
? Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 800 €/mois.
C'est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer un concept existant, ou pour un investisseur cherchant un établissement prêt à exploiter.
Un lieu accueillant, une activité dynamique et un emplacement de choix ? tout est réuni pour une réussite durable ! 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060
241 m²
531 €
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Contact Stéphane CALMEL
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