Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? **Local Commercial Exceptionnel - Libre de Suite !**
Une opportunité en or pour votre activité professionnelle !
Imaginez un local commercial entièrement libre, prêt à accueillir votre projet professionnel dans les meilleures conditions. Ce local, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace généreux et modulable pour concrétiser vos ambitions.
Que vous soyez un entrepreneur ambitieux, un commerce en pleine expansion ou un professionnel indépendant, ce local est conçu pour sublimer votre activité. Son emplacement stratégique et son état impeccable en font une pépite rare sur le marché immobilier professionnel.
? **Un écrin d'opportunités à saisir sans attendre**
?? **Espace généreux et modulable** Un agencement flexible pour adapter le local à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un bureau ou d'un espace de coworking.
?? **Lumière naturelle abondante** De grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière, créant une atmosphère accueillante et stimulante pour vos clients et collaborateurs.
? **Libre de suite : prêt à l'emploi** Immédiatement disponible pour une occupation sans délai, vous permettant de lancer votre activité en un temps record.
?? **Sécurité optimale** Un local sécurisé avec accès contrôlé, idéal pour protéger vos investissements et offrir une tranquillité d'esprit à vos clients.
? **Environnement dynamique** Situé dans un quartier animé, ce local profite d'une clientèle de passage régulière et d'une visibilité maximale pour votre enseigne.
? **Pourquoi choisir ce local commercial ?** Ce local commercial représente bien plus qu'un simple espace : c'est une opportunité unique de vous installer dans un lieu stratégique, où chaque détail a été pensé pour maximiser votre succès. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique tendance, un restaurant cosy ou un bureau moderne, cet espace saura s'adapter à votre vision.
Son emplacement privilégié, combiné à son état irréprochable, en fait un investissement judicieux pour toute entreprise souhaitant se démarquer dans un marché concurrentiel. De plus, son occupation immédiate vous permet de commencer à générer des revenus dès que vous le souhaitez, sans attendre les travaux ou les aménagements.
? **Contactez dès aujourd'hui nos experts pour une visite personnalisée** Ne laissez pas passer cette chance : ce local commercial est une opportunité qui ne se présentera qu'une fois. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette étape décisive.
? Email : contact@lavillaimmobilier.fr ? Téléphone : +33 1 23 45 67 89 ? Site web : www.lavillaimmobilier.fr
? **Disponible dès maintenant** : Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-nous vous guider vers la réussite de votre projet professionnel.
? **Votre projet mérite le meilleur : saisissez cette opportunité !** Ne laissez pas ce local commercial exceptionnel vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite et donner vie à votre activité dans un cadre d'exception.
Disponible immédiatement - Libre de suite
Dépôt de garantie 1 800 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE
75 m²
5
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yannick HOCQUETTE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
