Secteur Bourguébus - Maison récente avec double-garage
Bourguébus 14540
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Honoraires à la charge du vendeur.
ALPHA TERRA Immobilier vous propose de devenir les heureux propriétaire de cette maison récente conforme à la norme RE-2020, située à seulement 15 minutes de Caen, secteur Bourguébus. Commune calme et agréable à vivre, à proximité d'écoles, commerces, chemins pédestres et pistes cyclables.
Ce bien édifié en 2024, est couvert par une garantie décennale et assurance dommages-ouvrages jusqu'en juillet 2034.
Il se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grande pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse, de plus de 50 m², avec accès direct sur une double terrasse d'environ 100 m² ! - A l'étage : 4 chambres de 16,63 m², 15,74 m², 11,51 m² et 9 m². Une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire.
Le chauffage et le plancher chauffant du rez-de-chaussée sont alimentés par une pompe à chaleur air/eau.
Double garage et aménagement extérieur en enrobé permettant le stationnement de 5 véhicules.
Cette offre est une opportunité rare de bénéficier des avantages d'une construction neuve, conforme aux dernières normes, aménagements extérieurs compris et sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.
Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
