Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 135 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1997. Avec une surface habitable de 45 m² cet appartement offre un séjour spacieux de 20 m², une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts.
Profitez d'une vue verdoyante depuis vos fenêtres en PVC, qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine indépendante est équipée et prête à être utilisée, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage collectif garantit un confort thermique toute l'année.
L'immeuble, avec ses parties communes en bon état, dispose d'un ascenseur pour votre commodité. Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche d'élégance et d'espace à cet appartement.
Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : deux restaurants, un médecin généraliste, une alimentation générale, et deux arrêts de bus, tous accessibles en seulement 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix urbain,disponible fin de mois de Novembre.
Loyer de base 691 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 691 . Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45 m²
20 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
585 %
30/11/2025
150.00 € / mois
1997
Est
Nord
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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