SECTEUR CASTANET- Maison de plain-pied cosy de type 3
Castanet-Tolosan 31320
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité! Secteur Castanet et plus précisement à Pechabou, Laissez vous séduire par cette jolie maison T3 de plain-pied d'environ 80 m2 à 500m du Canal du Midi, dans un environnement champêtre, calme et non loin des commodités. Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre de 38m2 avec sa cuisine US donnant sur une vaste terrasse couverte. En partie, nuit on retrouve un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi qu'un dressing qui permet d'accéder à une terrasse secondaire agréable. Parcelle de 998m2 entièrement clôturée et sécurisée. Les plus: maison traversante, visiophone, portail éléctrique sans vis-à-vis, climatisation réversible, travaux de rénovation effectués récemment dont isolation, électricité, salle d'eau, possibilité d'extension, assainissement autonome dont l'installation a été entièrement refaite en 2019. Consommation d'énergie annuelle comprise entre 760EUR et 1090EUR. Honoraire à la charge du vendeur. Prix de vente hors honoraires: 260 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Réf. KBImmo31 no 0918-b. La présente annonce imobilière a été rédigée sous la responsabilité éditioriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.
75.56 m²
3 428 €
37 m²
3
2
1
1
1975
Sud
Ouest
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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