Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 107.00 euros.
GRENOBLE SECTEUR CHAMPIONNET - Situé au 41 Rue Lesdiguières, découvrez cet appartement T1 BIS, entièrement meublé, situé dans un immeuble ancien de 1924, en plein coeur de Grenoble dans l'un des quartiers les plus recherchés. Avec une surface habitable de 36 m² env, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien de très bonne tenue et sécurisé.
Il dispose d'une grande entrée qui dessert une pièce servant de dressing, une d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, une vaste cuisine indépendante, aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec de beaux parquets au sol donnant sur un balcon.
Les ouvertures en PVC offrent une belle luminosité à l'intérieur et sont équipées de volets roulants électriques.
Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière à Gaz (entretien compris dans vos charges mensuelles)
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une grande cave en pierre de 6,20 m² pour ranger vos affaires.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la belle hauteur sous plafond. Imaginez vous vivre dans cet appartement, entouré des commodités de la ville. Vous trouverez tous les commerces à proximité : fromagerie, épicerie, boucher, boulangeries, Tabac.. Proche également des transports : ligne de tram A B et C à 5 minutes à pied. Nombreux restaurants.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement entièrement meublé.
Le Cabinet Heurtier se tient à votre disposition pour une éventuelle visite.
*Mandat n°309VH
Honoraires de 467 TTC à la charge du locataire comprenant 107 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 574.00 /mois. Provision sur charges 28 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 148 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35.95 m²
15.88 m²
1
1
1
2
467 %
11/07/2025
28.00 € / mois
Oui
1924
Nord
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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