SECTEUR DANNEMARIE : Superbe maison avec piscine chauffée !
Chavannes-sur-l'Étang 68210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 364000 euros).
Un havre de paix à découvrir, entre espace et élégance !
Niché dans un environnement verdoyant, en limite de zone constructible ce bien rare allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Idéal pour une vie de famille, il séduira les amateurs de volumes généreux et de lumière naturelle.
Dès l'entrée, vous séduit par l'agréable sensation d'espace qu'offre cette villa de 137 m2 loi Carrez (152 m2 au sol). Construite en 2009 puis agrandie en 2013 grâce à une élégante extension en ossature bois de 16 m2, elle propose une pièce de vie particulièrement vaste et conviviale.
Le séjour de 57 m2, avec son poêle à bois central, s'ouvre par deux grandes baies vitrées sur une terrasse de 25 m2, orientée sud-ouest et parfaitement protégée des regards. La cuisine ouverte, entièrement équipée, participe pleinement à l'ambiance accueillante de ce bel espace.
À l'étage, une mezzanine en demi-niveau mène à quatre chambres spacieuses, ainsi qu'à une salle de bains familiale dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 728 m2 vous promet de beaux moments en plein air, que ce soit pour jardiner, recevoir ou simplement vous détendre.
Et pour prolonger les plaisirs d'été, vous profiterez d'une piscine chauffée (2019) de 7,50 m x 3,30 m, un véritable atout pour petits et grands.
Un garage de 40 m2 ainsi qu'une aire de stationnement viennent compléter ce bien aux prestations soignées.
A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
137 m²
2 766 €
728 m²
5
4
1
2
4.12 %
2008
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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