VENDU PAR NOS SOINS, ROYAL FONCIER vous propose à 5 mn de DANGE ST ROMAIN, proche des commodités et des transports scolaires !
Maison ancienne de 98 m2 hab offrant : - cuisine de 15 m2 - pièce de vie de 35 m2 avec poutres apparentes et cheminée - 2 chambres et une pièce (bureau ou chambre d'appoint) - WC indépendant - salle d'eau (avec double vasques)
Grenier aménageable de 60 m2 au dessus (possibilité chambre parentale, dressing, salle de bains et espace salon ou (et) des chambres)
Dépendances extérieures : Dépendance de 80 m2 Grange fermée de 60 m2 Préau de 40 m2 Petites dépendances de 50 m2 au sol et étage au dessus de 50 m2 aménageable Réserve d'eau Tout à l'égout Cour fermée sans vis à vis - Terrain de 1323 m2 (dont une partie constructible soit 470 m2).
RARE sur cette commune où les taxes restent modérées et proche de toutes les commodités et du bassin de l'emploi.
Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
96 m²
1 094 €
35 m²
1323 m²
5
3
1
1 (séparé)
1870
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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