Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
STRASBOURG GARE ( entre rues déserte et course ) nouveauté : BH immobilière vous propose un mignon 3 pièces de 69m2 carrez - étage 3 sur 5 sans ascenseur dans immeuble de 1920 environ. Libre d'occupation, il comprend une entrée, un couloir traversant, un beau salon avec parquets, une salle à manger avec parquet, ouverte sur le séjour ( agencement en chambre possible ), la chambre 2 est sur cour, jouxtant la cuisine équipée et meublée. Une Salle d'eau avec douche, lavabo et wc + ( fenêtre sur cour ). 69 m2 en bon état général, idéal pour résidence principale, pieds à terre ou ( investisseurs locatifs avec un Loyer possible de 1.000 mois ). Le Secteur est actuellement en pleine réhabilitation, restructuration et expansion et à l'avenir. Toutes commodités et commerces de proximité sur place : Gare tgv, halles, hyper centre ville, A35 et A 4 - une cave de 5 m2 complète le bien. (Possibilité de louer un placement de parking ou de garage à l'année à proximité dans la cour d'un hôtel proche). Chauffage individuel au gaz - possibilité de Climatisation - électricité conforme, câble et fibre optique, Taxe foncière de 828 dont 178 d'ordures ménagères, charges mensuelles de 63 mois hors chauffage gaz ( électricité et gaz individuel prévoir : 1.500 l'année ). Le DPE en D : 197 Kwhm2 an et GES en C 28 kgco2 an . Amiante négatif et plomb : ok . * Prix de vente : 265.000 FAI soit 3.840 m2 - dont 15.000 ttc de frais d'Agence + frais de Notaire. Me Consultez Alain Boutté votre partenaire immobilier depuis 2000 : BH Immobilier Strasbourg
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
