SECTEUR LALINDE TRÉS BELLE MAISON DE 138 M² SH DE PLAIN-PIED SIT
Lalinde 24150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur les hauteurs d'un jolie petite commune proche de LALINDE et de BERGERAC, une très belle maison de Plain-pied de 138 m² sh lumineuse, très bon état, située au milieu d'un parc verdoyant style Méditerranéen de 2881 m² clos, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 37 m² avec poutres apparentes et cheminée en pierre, d'une cuisine équipée, d'un cellier buanderie, un garage attenant et communicant, 3 chambres avec placards + d'un bureau situé dans la tour bénéficiant d'une vue, une salle de bains complète, carport pour 2 voitures.
RDC : Entrée dans un dégagement de 8.00m², beau séjour-salon de 37.00 m² avec cheminée, belle poutres apparentes, très jolie cuisine équipée (Four/plaque/hotte aspirante) de 13.80 m² avec accès sur une belle terrasse et un dégagement/rangements qui donne sur le garage de 26.00m² sol béton. Partie nuit : Un couloir pour protéger du bruit, 3 chambres dont 2 avec placards, une belle buanderie, une grande salle de bains de 9.10m² avec bain / douche / 2 vasques sur meubles / sèche serviettes).
1er : Accès à la tour par un bel escalier bois, un lumineux bureau avec sol plancher bois très bon état.
Un double abri voiture carport traditionnel.
Pour agrémenté le tout, une magnifique piscine de 10X5 légèrement située en position dominante bénéficiant d'une belle végétation ambiance Méditerranéenne, dépaysement assuré ! (Liner changé en 2019)
Construction année 2000 Chauffage au sol électrique pour le hall et le séjour salon + cheminée et radiateurs électriques pour les chambres. Assainissement individuel non conforme (comme 80% des assainissements individuels).
Taxes Foncières 1832 euros
Une très bonne construction, des arguments intéressants pour cette villa, le tout à 5 minutes en voitures des commerces et écoles, à découvrir rapidement et sans modération !
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.fdimmo24.com/bareme-honoraires.php
140 m²
2 036 €
37 m²
2881 m²
5
3
1
1 (séparé)
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique DUMAS
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