C'est dans le secteur le plus recherché de Cabestany et à proximité de la clinique Medipôle que cette villa des années 2000 vous séduira par son grand terrain de 1000m2, son environnement de choix, sa situation géographique et son architecture marquante. Avec diverses possibilités d'aménagements ou d'extension, elle est dotée d'une excellente exposition et propose un très bon état général et un bon entretien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une espace de vie en trois parties avec salon, séjour et cuisine américaine. Plus de 50m2 pour cette pièce lumineuse et bien pensée. La cuisine se compose d'un aménagement complet et principalement en coulissant dont un sublime piano Lacanche. Ce niveau est complété par une suite parentale, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une grande salle de bains ainsi qu'un toilette. A noter que la maison propose de belles prestations telles que la climatisation ou le double vitrage.
Concernant les extérieurs, sa large parcelle permet d'y stationner de nombreux véhicules. Vous y trouverez une grande piscine, un aménagement paysager, des belles plages, une cuisine d'été et surtout un environnement calme et paisable à deux pas de la clinique Médipôle et de toutes les commodités. La plage la plus proche se trouve à moins de 10 minutes.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : Estimation coût de consommation: EUR/ EUR sur l'année
120 m²
5 250 €
1000 m²
4
3
1
1
2
2004
Sud
6
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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