Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire la sérénité et le confort. Cette magnifique maison individuelle de 180 m², située sur un terrain de 3000 m², est le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 58 m² baigne dans une lumière naturelle apaisante grâce à son exposition nord. Ce lieu de vie convivial est parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est le coeur battant de cette maison, où les saveurs et les rires se mêlent pour créer des souvenirs inoubliables.
Cette maison plain-pied, avec ses 10 pièces, offre une organisation fluide et pratique. Les 5 chambres, spacieuses et lumineuses, sont des havres de paix où chacun peut se ressourcer. Les deux salles de bains, élégamment décorées, apportent une touche de luxe et de confort à votre quotidien. Les deux WC, stratégiquement placés, garantissent une circulation fluide et une intimité respectée.
Le jardin, véritable oasis de verdure, est un espace de liberté où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les adultes peuvent se détendre en admirant la nature. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se reposer en contemplant le paysage.
La cave, spacieuse et bien aménagée, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en une pièce de loisirs. Les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l'année.
Pour votre tranquillité, cette maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, permettant de garer vos véhicules en toute sécurité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 15 min à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus. En 10 min en voiture, vous accédez à une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes.
Cette maison, éligible à la fibre, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 et 4390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
992 €
58 m²
3000 m²
10
5
2
2
5 %
Nord
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Giovanno Fontaine
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