SECTEUR RAMBOUILLET ? VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND !
À seulement 15 minutes du centre-ville de Rambouillet et 3 minutes de la gare d'Épernon, avec un accès rapide à Paris Montparnasse en 45 minutes, découvrez ce pavillon des années 90, parfaitement entretenu, offrant 138 m² de confort et des prestations de qualité.
UN ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR VIVRE EN TOUTE SÉRÉNITÉ
Cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 650 m². Vous serez séduit par le calme de ce quartier tout en appréciant la proximité des commerces, écoles et autres commodités indispensables.
UNE MAISON PLEINE DE CHARMES ET D'ATOUTS :
Entièrement de plain-pied, ce pavillon vous offre :
Une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille.
Un salon séjour spacieux doté d'un poêle à bois design pour une ambiance cocoon ouvrant sur une belle véranda lumineuse qui vous offrira un espace chaleureux où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin, été comme hiver.
Une première salle d'eau avec douche pour toute la famille.
Trois chambres, dont une dotée d'une suite parentale avec une salle de bain privative et donnant un accès direct à une terrasse extérieure. A noter que toutes les chambres sont équipées de placards de rangements.
Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou encore une salle de loisirs avec un accès intérieur et extérieur.
UN SOUS-SOL TOTAL QUI MULTIPLIE LES POSSIBILITÉS
Avec une surface d'environ 100 m², le sous-sol permet de garer plusieurs véhicules, tout en laissant de l'espace pour aménager un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos envies.
PARFAIT POUR LES FAMILLES
À proximité des écoles maternelles, élémentaires et d'une crèche, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement sécurisé et agréable.
VOTRE NOUVELLE MAISON, SANS TRAVAUX :
Ce bien est parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, vous approprier les lieux par une remise à votre image, et profiter de votre nouveau chez vous.
ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ?
Ce bien vous intéresse ?! N'attendez plus?! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. ! C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions
Cette annonce référence 269491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244.00 € et 1684.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
2 457 €
7
4
1
1
1989
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Géraldine ROUET
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