Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 990000 euros).
Paris VIIe avenue de Breteuil, Maison Karrez vous présente en exclusivité à deux pas des Invalides, un bel appartement 3 pièces, dans un immeuble bien entretenu avec une façade en pierre de taille et un gardien. Métro lignes 6 Sèvres-Lecourbe, 10 Ségur, et 13 Saint-François-Xavier.
Au 1er étage avec ascenseur, ce bien traversant de 64m² se compose d'une entrée avec deux placards de rangement, un double séjour de 30m² ( ou une chambre de 15 m² et un salon/salle-à-manger de 15m²), une cuisine indépendante aménagée, une chambre sur cour, une salle-de-bains, et un w.c. séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Les atouts de ce bien : confort et sérénité d'une belle adresse parisienne, des volumes généreux, une circulation fluide, une lumière entrant de part et d'autre, une belle hauteur sous plafond de 2,85 m et un parquet en chêne posent le décor. A deux pas du marché de Saxe.
Pied-à-terre élégant, achat parisien d'exception ou investissement dans l'une des adresses les plus recherchées de la capitale : ce bien coche toutes les cases. Visites sur rendez-vous uniquement.
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 780 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659.00 et 2245.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison Karrez : Christelle LESENEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 680 536 Paris
64 m²
16 234 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 9
4.95 %
315.00 € / mois
1934
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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