Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 417000 euros).
En exclusivité ! Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. D'une surface d'environ 160 m² au sol (l'étage est mansardé), elle propose une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 48 m² intégrant l'entrée, salon et séjour, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine équipée, ouverte sur cet espace, permet une circulation fluide et un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, facile à entretenir, ainsi que d'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours.
Toujours au rez-de-chaussée : un bureau, pouvant également faire office de chambre selon les besoins, un WC indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez : deux chambres mansardées, idéales pour enfants, espace nuit ou usage complémentaire, une troisième chambre spacieuse de plus de 35 m² au sol, un espace bureau sur mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent, une salle de bain, avec wc. En complément, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un double garage d'environ 42 m² viennent compléter ce bien. Un bien fonctionnel, dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882
160 m²
2 681 €
40 m²
1148 m²
6
4
1
1
2
2.88 %
1992
Sud
Ouest
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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