Vente maison 4 pièces

60 000 €

SECTEUR SAINT LEGER AUX BOIS - LONGERE A RENOVER + TERRAIN A

Saint-Léger-aux-Bois 76340

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 55000 euros).

Votre agence Expert Immo vous propose cette longère construite en 1820 entièrement à rénover située dans un village calme offrant un cadre de vie reposant. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, deux chambres, un séjour / salon, une salle de douche avec WC. A l'étage un grenier aménageable d'environ 50 m2 offrant la possibilité d'agrandir la superficie de la maison. Présence d'un grand bâtiment ainsi qu'un puits qui récupère les eaux pluviales. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose des arrivées eaux, électricité et téléphone.
Superficie totale du terrain 2075 m2 qui peut être divisé en deux parcelles distinctes : - Première parcelle de 859 m2 correspondant au terrain à bâtir non viabilisé et libre tous constructeurs - Deuxième parcelle de 1216 m2 correspondant au terrain avec la maison et le bâtiment. Si division du terrain il y a deux entrée distinctes pour chaque parcelles.
Ce bien dispose d'un fort potentiel en termes de rénovation ainsi qu'en termes d'investissement grâce à la possibilité de la revente du terrain à bâtir déjà borné.
Si vous voulez plus d'informations n'hésitez pas à contacter Anaïs au 06*45*85*21*59 ou Lucie au 06*43*06*05*01
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Infos légales :
1) Article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
2) Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour voir tous nos biens en ligne, tapez EXPERT IMMOBILIER COMMERCE Ou sur notre site internet http://www.expert-immo76.fr