SECTEUR SARLAT - MAISON QUERCYNNOISE AVEC 3 GITES PISCINE SU
Sarlat-la-Canéda 24200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Avec ses 2 millions de visiteurs chaque année et son marché permettant de goûter à la gastronomie du Périgord, Sarlat est un lieu incontournable. L'agence La Clau vous propose cette propriété située non loin de nombreux Plus Beaux Villages de France qu'offre la région tels que Rocamadour, Domme, Sarlat bien entendu... Cette destination est accessible par l'autoroute A20 située à 20 minutes ainsi que par l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 30 minutes de là. Ce bien se compose : D'une maison de 90m2 environ, accompagnée de ses 3 gîtes. La maison de cette propriété comprend 1 salon de 30 m2 environ, une cuisine équipée, une mezzanine menant à 2 salles d'eau ainsi que 2 chambres. Le premier gîte est composé d'un espace séjour de 28m2, une cuisine équipée, une chambre avec sa cheminée en pierre de taille, une salle de bain avec WC ainsi qu'une seconde chambre en rez-de-chaussée. Le deuxième gîte propose une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain avec WC et une chambre enfant. Le troisième gîte se compose d'une cuisine ouverte sur salon-salle à manger de 38m2 et une chambre en RDC avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que son WC. Le première étage accueille une salle de bains et un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les trois gîtes disposent d'un espace commun avec une buanderie, une chaufferie, un espace technique pour la piscine, ainsi qu'une grange pouvant être aménagée avec sa surface au sol de 58m2 environ et ses 8m de hauteur sous faitage. Cet ensemble et sa piscine clôturée de 12 x 6 ainsi avec bain à remous s'ouvrent sur la campagne environnante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
320 m²
2 113 €
3306 m²
14
7
3
3
6
4.00 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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