Secteur Val D'europe. Propriété de plain-pied dans un envi
Magny-le-Hongre 77700
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Honoraires à la charge du vendeur.
A 5 mn de Magny le Hongre L'Agence IMMOE propose ce rare plain-pied sur sous-sol total, niché dans un écrin de verdure, et offrant des aménagements de grande qualité et modernité.
Sur les hauteurs de Condé Sainte Libiaire, cette demeure est proche des écoles et des transports, accessibles à pied, à moins de 1,5km du centre-ville d'Esbly, Ligne P Gare de l'Est et 10 minutes du Val d'Europe. Elle se compose de 7 pièces et 5 chambres dont 2 parentales sur 290m2 habitable et une sous-sol de 180m2 pouvant accueillir 4 ou 5 véhicules.
Parfaitement équipée et entretenue dans les moindres détails intérieurement comme extérieurement, elle propose des équipements tels que la piscine intérieure en mosaïque, la domotique permettant le contrôle des ouvertures et de l'alarme, le jardin extérieur de plus de 3000 m2 équipé d'arrosage automatique, d'éclairage et de robots de tonte, les puits de lumière éclairant toutes les pièces de vie ou bien encore la climatisation présente dans toutes les pièces. Située en deuxième position, vous apprécierez tout particulièrement sa situation au calme, très sécuritaire, et le grand jardin paysagé avec sa terrasse arborée.
Ce bien est dans un état absolument parfait, vous n'aurez qu'à déposer vos valises!
Vous disposerez:
- D'un grand espace d'accueil, d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec cellier sur près de 120m2: une grande Family room pour partager vos repas ou recevoir vos amis avec de larges ouvertures sur le jardin. - De 5 chambres dont 2 parentales avec dressing et salle d'eau offrant un grand confort. - En complément 1 salle de bain et 4 Wc. - D'un espace détente comprenant la piscine chauffée, un Sauna, et un jacuzzi, un espace détente. - D'une immense buanderie et d'un garage carrelé de près de 180m2
Venez visiter votre prochaine maison, coup de coeur assuré, au coeur du val d'Europe.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires a la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
290 m²
3 276 €
70 m²
3057 m²
7
5
1991
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoit MOULIRA - IMMO E
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