C'est dans la charmante et paisible commune de Saint-Marcel-en-Marcillat que vous découvrirez, dans un hameau, cette jolie maison en pierre rénovée avec goût avec sa grange et son terrain. Elle se situe à moins de 5 kilomètres de Marcillat-en-Combraille, village de premières commodités avec primaire et collège, à moins de 13 kilomètres de Pionsat, village où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
La maison a été rénovée avec beaucoup de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un poêle à granulés, des pierres et des poutres apparentes, un salon sur la droite ainsi qu'un couloir et une salle d'eau derrière la cuisine. Dans ce couloir se trouve l'escalier pour accéder au premier étage.
L'étage se compose d'un palier, une grande chambre avec également des poutres apparentes, une seconde chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou salle d'eau.
Une jolie cave voûtée sous la cuisine.
Attenant à la maison, vous trouverez une grande écurie avec des briques rouges et des linteaux métalliques au plafond. Très charmant !
Ainsi qu'une jolie grange avec doubles portes battantes permettant de ranger et stocker.
Le jardin de 700m² se trouve sur le côté gauche et à l'arrière de la maison.
Le puits vous permettra d'arroser votre potager. Le jardin se situe à gauche et à l'arrière de la maison.
Pas loin de la maison se trouve une marre. Les croassements des grenouilles sont très apaisants et permettent de découvrir pleinement les joies de la campagne !
Si le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir visiter alors appelez nous vite ! Coup de coeur assuré
Simple vitrage bois. Pas de chauffage central. Compteur Linky Fosse septique récente
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2325.00 et 2864.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
118 m²
733 €
19 m²
785 m²
4
2
1
Est
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
586
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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