Nouvelle exclusivité et coup de coeur de l'Agence!! Vous aimez les espaces atypiques, type LOFT? venez découvrir ce magnifique T4 de 102m2, situé au sein d'une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2010.
Un volume superbe de 44m2 pour la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, avec poutres apparentes et donnant sur le Jura pour un séjour chaleureux, Une belle entrée en béton ciré desservant la salle de bains avec velux, wc et buanderie. Et 3 spacieuses chambres en parquet blond dont 2 avec placards pour un confort optimal. En annexes vous bénéficiez d'une cave et de deux places de parking privées extérieures.
Un véritable cocon de douceur en plein coeur du charmant village de Segny, parfaitement desservi par les bus 60 et 61. Venez vite découvrir cette nouvelle pépite!
Nbr de lots: 10 Charges annuelles: 1372.24 (eau froide incluse) Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 931.00 et 1259.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
101.8 m²
4 322 €
44 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 1
09/10/2026
2010
Ouest
Nord
Oui
2
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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