Séjour-cuisine de 34 m², 4 pièces 88 m² avec balcon de 14 m?
Clamart 92140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 88,13 m² au 1er étage, prolongé par un balcon de 14,20 m². Séjour-cuisine de 34,30 m² avec accès direct au balcon, également desservi par la chambre 3. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Séjour et chambres 1 et 2 ouverts sur la façade sud-est (selon la boussole du plan).
Atouts et confort de vie : Balcon d'un seul tenant de 14,20 m², ouvert sur le séjour-cuisine et sur une chambre. Séjour-cuisine de 34,30 m² sans cloison entre la cuisine et le séjour. Rangements intégrés et radiateurs avec chauffage gaz (selon la plaquette). Résidence conforme à la RE2020, locaux vélos et accès sécurisés (selon la plaquette).
Commodités à proximité : À Clamart, dans le quartier du Petit Clamart, à pied : groupe scolaire Plaine Sud 6 min, école Léopold-Sédar-Senghor 9 min, crèche La Maison Bleue 5 min. Pharmacie Coriat 5 min, boulangerie Maison des Saveurs 9 min, supermarché E.Leclerc 10 min. Arrêt de bus Pavé Blanc 3 min, parc Robert Auzelle 14 min.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
