Séjour de 30 m2, 4 pièces 79 m2 avec balcon de 10 m2
Chatou 78400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 79,15 m² au deuxième étage, prolongé par un balcon de 10 m². Séjour de 29,89 m² ouvert sur le balcon par deux portes-fenêtres. Trois chambres de 13,31 m², 10,45 m² et 9,33 m², salle de bains de 4,67 m² avec baignoire et WC séparé. Entrée avec placard aménagé et dégagement de 4,14 m².
Atouts et confort de vie : Un balcon de 10 m², accessible depuis le séjour et depuis une chambre, pour les repas dehors et les moments de détente. Une troisième chambre qui peut devenir un bureau ou une chambre d'amis. Parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les chambres et le dégagement ; salle de bains avec carrelage en grès cérame, faïence, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes ; WC suspendu (selon la plaquette). Menuiseries aluminium, volets roulants en PVC blanc ou brise-soleil orientables aux étages, porte palière blindée avec serrure à 5 points (selon la plaquette). Résidence avec ascenseur, accès par badge Vigik et interphone, coeur d'îlot paysager végétalisé, local à vélos sécurisé (selon la plaquette). Chauffage électrique individuel (selon la plaquette).
Commodités à proximité : Chatou, dans les Yvelines. À pied : conservatoire 5 min, médiathèque 6 min, groupe scolaire Jules Ferry 9 min, école élémentaire Jean Rostand 11 min. Pharmacie, boulangerie, marché Maupassant et hôtel de ville à 12 min à pied, collège Le Bon Sauveur à 13 min. Gare RER A de Chatou-Croissy à 20 min à pied (selon la plaquette). Berges de la Seine et île des Impressionnistes à 8 min à vélo (selon la plaquette).
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
