Sélestat, idéalement situé magnifique 4/5pièces en dernier ?
Sélestat 67600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 389523 euros).
Vous rêvez d'un appartement en dernier étage offrant de superbes volumes ? Ce magnifique 4/5 pièces de 134 m² habitables, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, proche des commerces, commodités et infrastructures scolaires, est fait pour vous !
Dès l'entrée, les volumes vous séduiront : on se sent presque comme dans une maison. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une ambiance cosy autour du salon grâce à sa cheminée fonctionnelle et son parquet chaleureux. Le premier balcon, accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée idéale pour profiter d'agréables moments entre amis.
La salle à manger, elle aussi généreuse, se prolonge sur une cuisine entièrement équipée de qualité, avec accès au second balcon.
Une pièce située dès l'entrée bureau ou petite chambre permet d'accueillir clients ou patients sans traverser l'appartement, selon vos besoins. Un WC séparé ainsi qu'un grand dégagement mènent à l'espace nuit.
Celui-ci se compose de trois belles chambres, toutes équipées de rangements, dont une suite parentale avec dressing et accès à un troisième balcon abrité, sans vis-à-vis. Un débarras avec emplacement pour la machine à laver vient compléter cet espace. Vous apprécierez également la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC.
? Aucun travaux à prévoir. ? Chauffage individuel au gaz (env. 150 /mois).
Pour le stationnement et les rangements : un garage fermé, une petite partie cave, un local à vélos, ainsi que des places de parking libres au sein de la copropriété.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 523 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
134 m²
3 052 €
5
4
1
2 (séparés)
2 sur 2
5 %
1996
3
1
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Jario-Blondel
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